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Report guadagni — Leonardo Affortunato
Consoli – 20 minuti da Fontana di Trevi con la metropolitana A
Rendiconto mensile — tutti gli incassi di giugno 2026, commissioni, spese sostenute e cedolare secca versata.
Giugno 2026
Base lorda proprietario
€ 1.639,04
75% soggiorni — fee Airbnb già dedotta
Spese sostenute
€ 132,28
Costi documentati a carico proprietario
Cedolare secca versata
€ 316,42
21% trattenuta e versata per il proprietario
Netto da liquidare
€ 1.190,34
Bonifico a fine mese
Prenotazioni incassate — Giugno 20266 soggiorni
| Date soggiorno | Ospite | Notti | Prezzo alloggio | Fee Airbnb (3%+IVA) | Quota prop. 75% | Base lorda prop. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 – 03/06/2026 | Giulia | 4n | € 467,00 | € 17,09 | € 350,25 | € 333,16 |
| 06/06/2026 – 07/06/2026 | Alessandro | 1n | € 91,00 | € 3,33 | € 68,25 | € 64,92 |
| 07/06/2026 – 12/06/2026 | Diana | 5n | € 444,00 | € 16,25 | € 333,00 | € 316,75 |
| 13/06/2026 – 16/06/2026 | Emilia | 3n | € 228,80 | € 8,37 | € 171,60 | € 163,23 |
| 19/06/2026 – 23/06/2026 | Bruno | 4n | € 394,40 | € 14,43 | € 295,80 | € 281,37 |
| 24/06/2026 – 01/07/2026 | Малохат | 7n | € 672,30 | € 24,61 | € 504,22 | € 479,61 |
Riepilogo — Giugno 2026
Base netta soggiorni (prezzo alloggio)
€ 2.297,50
Commissione gestione Propromanager (25%)
- € 574,38
IVA 22% su commissione
- € 126,36
Quota proprietario (75%)
€ 1.723,12
Fee Airbnb host (3% + IVA 22%)
- € 84,08
Base lorda proprietario
€ 1.639,04
Spese sostenute — dedotte prima della cedolare
Cornici A4
Visualizza fattura- € 23,76
Cornici legno A3
Visualizza fattura- € 51,56
Specchio e altre cornici
Visualizza fattura- € 56,96
Cuscini, copertine e abbellimenti — omaggio Propromanager 🎁
€ 0,00 a carico vostro
Imponibile dopo spese
€ 1.506,76
⚠ Cedolare secca 21% — versata per il proprietario
- € 316,42
Calcolata su € 1.506,76 (base lorda dopo spese). Trattenuta e versata allo Stato da Propromanager per conto del proprietario.
Totale netto da liquidare a Leonardo Affortunato
€ 1.190,34
Bonifico entro fine mese — Giugno 2026
Il soggiorno 30 mag–03 giu è incluso in questo report perché l'incasso è avvenuto nel mese di giugno 2026. La commissione Propromanager è del 25% + IVA 22% sulla base netta. Le spese di pulizia sono gestite separatamente. Cuscini, copertine e abbellimenti sono offerti da Propromanager come omaggio.
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| Date soggiorno | Ospite | Notti | Prezzo alloggio | Fee Airbnb (3%+IVA) | Quota prop. 75% | Base lorda prop. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 – 03/06/2026 | Giulia | 4n | € 467,00 | € 17,09 | € 350,25 | € 333,16 |
| 06/06/2026 – 07/06/2026 | Alessandro | 1n | € 91,00 | € 3,33 | € 68,25 | € 64,92 |
| 07/06/2026 – 12/06/2026 | Diana | 5n | € 444,00 | € 16,25 | € 333,00 | € 316,75 |
| 13/06/2026 – 16/06/2026 | Emilia | 3n | € 228,80 | € 8,37 | € 171,60 | € 163,23 |
| 19/06/2026 – 23/06/2026 | Bruno | 4n | € 394,40 | € 14,43 | € 295,80 | € 281,37 |
| 24/06/2026 – 01/07/2026 | Малохат | 7n | € 672,30 | € 24,61 | € 504,22 | € 479,61 |
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Commissione gestione Propromanager (25%)
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Spese sostenute — dedotte prima della cedolare
Cornici A4
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